不動産についてのWebサイト快適な一人暮らしのためにのお部屋選びの基本

いざ「不動産」へ

あなたもこれからひとり暮らしの準備という事で、「実家から離れて自由になる！」「友達を呼んでも親に怒られない！」とワクワクしているかもしれないですが、離れてみないと気づかないもの、「お金」のありがたみは後になって身にしみます。引き返すのなら今のうちです！まずは一呼吸おいて考えましょう。一人暮らしには実に多くの費用がかかり、支払いに対する責任も大きくなるので、やはりお部屋の予算は生活の範囲内で抑える事を考えたいものです。 1月〜3月この時期は就職や転勤、進学など、部屋を探す方が多いので、思わずあせって物件を選んでしまいそうになりますが、むしろ借りる人が多いという事は、これから出て行く人も多いという事になります。 休日、さっそく不動産屋に行ったあなたは、営業マンから部屋の条件を聞かれます。あなたはうろ覚えで「部屋は大体８畳で、バス・トイレ別で、キレイなフローリングで〜あ、エアコンありますよね？」と、条件を伝えてしまいました。あなたのスキを見抜いた営業マンは、ここぞとばかりに次から次へと高額物件を紹介し、疲れたあなたは思わずOKをしてしまいそうです。もちろん部屋の条件はいいですが、「お金が払えないのに、借りてしまった・・・」という事が無いように、気をつけましょう。気をつければ、あなたのする事はカンタンです！

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最初に決める事

これから物件を選ぶ前にあなたが優先させる事は、「予算を確保した上で不動産に話を通す！」という事になります。全ては「予算」です！いくらで借りるのか決まっていない状態で不動産で物件を選んでも、あれもこれもと目移りしてしまい、営業マンに進められるがままになってしまいます。もしあなたが「これです！」と思って選んだ物件も、先に予算を決めて準備をしていたほかの希望者と話が決まってしまいます。 がっかりしないように、まずはあせらず予算の確保から考えていきましょう。 もし、あなたが一月に63,000円の物件を借りるのなら、ひとり暮らしに必要な平均額は425,000円となります。この金額には、礼金・敷金が2ヶ月分(126,000円×二ヶ月)、仲介手数料63,000円・前払い家賃65,000円・保険料25000円・カギの交換代20,000円などが含まれます。保険料やカギの交換代など不動産によって違ってくるかと思いますが、こちらを基準に考えてみましょう。

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